곽승준의 쿨까당, 은행사용설명서, 보금자리론, 총부채 원리금 상환비율, DSR 뜻, LTV, DTI, 중저신용자, 중도상환 수수료, 최배근 건국대 경제학과, 조남희 금융소비자원, 최재신, 전지현, 193회

 

tvN 곽승준의 쿨까당 193회 '은행사용설명서, 대출의 기술' 방송 소개 ( 디딤돌 대출, 사잇돌 대출, 2016년 11월 16일자 방송, 출연, 김숙, 현영, 곽승준, 비법, 가격, 위치, 전화, 맛집, 꿀팁, 노하우 ) 

주내용이 '은행사용설명서, 보금자리론, 총부채 원리금 상환비율, DSR, LTV, DTI, 중저신용자, 중도상환 수수료' 등이라고 하네요.

평소 부동산 대출에 관심 많으신 분이시라면 이번 방송 절대 놓쳐서는 안될 것 같아 포스팅합니다.

편성 : tvN (수) 19:20 

진행 : 김숙, 현영, 곽승준, 전지현

전문가 : 최배근 건국대학교 경제학과 교수, 조남희 금융소비자원 대표, 최재신 금융권 종사자

알면 돈 버는 쿨까당 표 대출의 기술 전격 공개!

소득구간별 나에게 맞는 대출 따로 있다

- 부부합산 6000만원 이하

- 부부합산 6000만원 이상

최배근 건국대학교 경제학과 교수 : 대출금리 연 2.1~2.9% 주택 담보대출 상품이 있다!

최재신 금융권 종사자 : 11월까지 신청하면 대출금리가 낮아지는 상품이 있다! 디딤돌 대출

전지현 변호사 : 중급 신용자를 위한 '사잇돌 대출' 중도상환수수료가 없다!

아는 만큼 돈 버는 대출의 기술

내 집 마련을 위해 부동산 대출 잘 받는 방법

중도상환 수수료를 내지 않고 대출을 철회할 수 있는 노하우

- 은행사용설명서, 대출의 기술  

- 서민들의 내 집 마련 빨간불

- 보금자리론의 자격요건 강화

- 집단대출 불가 날벼락

- 내 집 마련을 위한 부동산 대출의 기술

- 한동안 잠잠하던 대출금리가 바닥을 치고 슬금슬금 올라가고 있는 상황

- 소득구간별, 상황별 맞춤형 대출을 설계한다면 이자 부담을 낮출 수 있다

- 부부합산 연 소득이 6천만 원 이하라면 디딤돌 대출이 답

- 대출금리 연 2.1~2.9%에 2억 원까지 빌릴 수 있기 때문

- 3~6억 원 사이의 집을 사려는 신혼부부에게 제격

- 하지만 11월 안에 계약하지 않으면 대출금리가 0.3%p 올라갈 예정

- 전세 세입자를 위한 대출 상품

- 수수료 없이 반품 가능한 은행 대출 철회 방법

- 피가 되고 살이 되고 돈이 되는 대출 꿀 TIP

- 연 이자 446만 원 줄여주는 OOO 대출 

- 연 766만 원의 높은 이자를 320만 원으로 줄일 수 있는 방법

- 믿기 힘든 고급 정보의 정체는 바로 중저신용자를 위한 빛과 소금, 사잇돌 대출

- 대출금리 최저 5%대에 중도상환 수수료도 없다

- 신용등급 4~7등급의 중신용자라면 이용해 볼만

- 연내 도입되는 대출 심사 DSR 전격 해부

- 총부채 원리금 상환비율(DSR) 심사가 연대 도입될 예정

- 1,300조 원에 육박하는 가계부채를 잡기 위한 정부의 고육지책

- 기존의 대출 심사 방식이었던 ‘총부채 상환비율(DTI)’은 주택담보대출에만 적용되는 반면

- DSR은 신용대출에까지 광범위하게 적용

- 문제는 DTI의 경우 기존 대출의 ‘이자’만 심사 대상

- DSR은 ‘원리금’이 모두 부채로 잡히기 때문에 신규 대출은 더욱 깐깐해질 전망

- 잘못하다간 자동차 할부, 학자금 대출, 마이너스 통장이 내 집 마련의 발목을 잡을 수 있는 상황

- DSR (채무상환비율, 총체적상환능력심사 제도) 연내 도입, 대출받기가 더욱 힘들어질 전망

- LTV와 DTI 그리고 DSR

- 주택담보인정비율(LTV) : 내 집을 담보로 대출을 받을 경우 은행이 내 집의 가치를 

- 얼마로 인정해주는가를 나타내는 수치

- 총부채상환비율(DTI) : 총소득에서 부채인 대출금 원리금상환액과 기타부채이자가 차지하는 비율

- 총부채 원리금 상환비율, 총체적상환능력심사 제도(DSR)